Bab 17: Penandatanganan

Halaman (1/3)
Lin Dong terbangun dari mimpi manis semalam. Malam tadi, dia menghabiskan waktu yang indah bersama Su Yuqing di Hotel Four Seasons Los Angeles. Hari ini, dia akan menandatangani perjanjian investasi akhir bersama tim Airbnb di San Francisco.
Ini bukan sekadar investasi biasa, melainkan keputusan strategis yang mampu mengubah masa depan.
Dia segera bangun, mandi, dan mengenakan setelan jas yang rapi.
Sebagai seseorang yang terlahir kembali, Lin Dong sangat menghargai waktu; setiap keputusan bisa memengaruhi perkembangan di masa depan.
Dia menatap dirinya di cermin, tampak segar dan penuh percaya diri.
Karena Li Lian telah kembali ke negara asal bersama Lin Hongwei, dia hanya bisa membantu Lin Dong menghubungi tim pendukung yang dapat dipercaya dari jarak jauh.
Saat helikopter Lin Dong mendarat di Bandara San Jose, tim pengacara, auditor, dan akuntan sudah menunggu di lokasi.
Bandara San Jose adalah bandara terdekat dengan Silicon Valley. Atas permintaan Lin Dong, Airbnb telah menyewa sebuah kantor kecil di sini, sehingga lokasi pendaratan tidak diambil di Bandara Internasional San Francisco.
Beberapa profesional berpakaian jas digoyang angin kencang dari helikopter yang mendarat, namun tetap memegang erat dokumen masing-masing dengan ekspresi cerah.
“Pak Lin, salam kenal, saya John Smith dari Firma Hukum Smith, salah satu pendirinya,” kata seorang pengacara paruh baya sambil berjabat tangan dengan Lin Dong setelah meninggalkan area pendaratan.
Di belakangnya berdiri dua asisten, jelas merupakan penanggung jawab utama dalam kerja sama ini.
“Salam kenal, Pak John. Terima kasih sudah datang dalam waktu singkat,” balas Lin Dong sambil tersenyum.
Kemudian, seorang pria paruh baya lain mengulurkan tangan, “Pak Lin, saya Peter Johnson dari Firma Audit Johnson. Ini anggota tim saya,” dua asistennya mengangguk memberi salam.
Terakhir, seorang wanita muda maju, “Pak Lin, saya Kate Wilson dari Firma Akuntansi Wilson. Senang bisa melayani Anda.”
Lin Dong berjabat tangan dengan mereka satu per satu, merasakan profesionalisme dan sikap disiplin mereka.
Tim-tim ini akan membantu menyelesaikan investasi di Airbnb serta memastikan seluruh proses berjalan legal dan transparan.
Mereka lalu melaju ke Firma Hukum Smith.
Gedung kantor ini terletak di Silicon Valley, meski lantainya tidak tinggi, namun dikelilingi oleh institusi keuangan dan firma hukum ternama dunia.
Kantor Firma Hukum Smith dihias elegan dengan sentuhan modern, di lobi terpajang berbagai piala penghargaan dan sertifikat yang menunjukkan kekuatan dan reputasi firma tersebut.
Ruang rapatnya luas dan terang, dilengkapi peralatan canggih serta sistem konferensi video mutakhir.
Saat Lin Dong memasuki ruang rapat, dia merasakan suasana profesional yang kental, meningkatkan kepercayaannya terhadap kerja sama yang akan berlangsung.
“Silakan duduk, kita mulai,” kata Lin Dong duduk di posisi utama di meja rapat, memberi isyarat kepada semua orang untuk mengambil tempat.

Halaman (2/3)
Rapat resmi dimulai, John Smith membuka pembicaraan, “Pak Lin, kami sudah menelaah draf awal perjanjian investasi yang Anda berikan dan melakukan beberapa revisi. Fokusnya pada jalur keluar, hak prioritas, dan pembagian saham. Kami harap Anda dapat memahaminya secara mendetail.”
Dia menyerahkan sebuah dokumen tebal kepada Lin Dong. Lin Dong menerima dan cepat menelusuri beberapa pasal kunci.
Pertama adalah ketentuan jalur keluar.
John Smith menjelaskan, “Sesuai permintaan Anda, kami menetapkan tiga cara utama keluar: pertama, melalui pembelian kembali oleh perusahaan; kedua, penjualan di pasar terbuka; ketiga, pemindahan saham kepada investor strategis. Cara-cara ini memastikan Anda bisa keluar dengan lancar dan mendapatkan imbal hasil investasi yang sesuai bila diperlukan.”
Lin Dong mengangguk, ini sesuai dengan fleksibilitas yang dia perlukan, meski dia tidak berniat menjual sahamnya.
Selanjutnya, dia membaca ketentuan hak prioritas.
John melanjutkan, “Sebagai investor utama, Anda berhak atas hak pembelian prioritas dan hak dividen prioritas. Artinya, dalam pendanaan mendatang, Anda berhak membeli saham baru terlebih dahulu dan menerima dividen lebih dulu saat perusahaan untung.”
Lin Dong puas dengan ketentuan ini, yang tidak hanya menjamin keamanan investasinya tapi juga memaksimalkan keuntungan.
Keuntungan Airbnb baru akan terlihat setelah tahun 2018, dan pandemi kemudian akan menyebabkan kehilangan 90% bisnis.
Sebelum tahun 2023, sebenarnya dia tidak perlu terlalu khawatir soal profit.
Kemudian, Peter Johnson mulai menjelaskan tentang audit, “Pak Lin, kami akan melakukan audit menyeluruh atas keuangan Airbnb untuk memastikan keaslian dan ketepatan data. Kami juga akan membuat laporan keuangan rutin agar Anda selalu mengetahui kondisi operasional perusahaan.”
Lin Dong mengapresiasi ketelitian audit ini, yang akan memberikan data keuangan terpercaya untuk memantau arah Airbnb secara terus-menerus.
Terakhir, Kate Wilson memperkenalkan tugas tim akuntansi, “Pak Lin, kami akan mengelola semua pencatatan keuangan Anda, memastikan setiap transaksi legal dan sesuai aturan. Kami juga akan membantu mengoptimalkan struktur pajak Anda agar mendapatkan manfaat pajak maksimal.”
Lin Dong percaya penuh pada profesionalisme Kate. Dengan dukungan tim ahli ini, investasinya akan lebih aman dan efisien.
“Terima kasih atas kerja keras dan profesionalisme Anda semua,” kata Lin Dong dengan puas. “Saya sangat menantikan kerja sama ini dan yakin kita akan sukses.”
Setelah rapat, Lin Dong menandatangani perjanjian kerja sama dengan masing-masing tim.
Selanjutnya, dia akan melakukan penandatanganan investasi akhir dengan tim pendiri Airbnb.
Untuk lebih memahami suasana startup ini, Lin Dong memutuskan menandatangani kontrak langsung di kantor baru mereka di Silicon Valley.
Brian Chesky, Joe Gebbia, dan Nathan Blecharczyk, tiga pendiri, sudah menunggu di kantor.
Kantor mereka berada di gedung tua nan bersejarah di Silicon Valley. Meski ruangannya tidak luas, penataan sangat rapi.
Dinding dipenuhi poster kreatif dan rencana pemasaran, menunjukkan energi dan kreativitas tim.
Beberapa komputer memenuhi sebagian besar ruangan, meja ditumpuk dokumen dan perangkat, menunjukkan kesibukan dan produktivitas.
Saat Lin Dong masuk, ketiga pendiri tampak gugup tapi penuh harapan dan antusiasme.

Halaman (3/3)
“Pak Lin, selamat datang,” sapa Brian dengan senyum tulus.
“Brian, Joe, Nathan, senang bertemu lagi dengan kalian,” jawab Lin Dong sambil berjabat tangan, merasakan tangan mereka yang berkeringat, tanda mereka sangat menghargai pertemuan ini.
Setelah tur singkat di kantor, mereka masuk ke ruang rapat kecil.
Ruang rapat terbatas tapi lengkap, suasananya intens.
Lin Dong bersama ketiga pendiri dan perwakilan tim pengacara, audit, serta akuntan duduk bersama meski agak sesak, namun semua penuh antusias dan fokus.
“Kita mulai secara resmi,” kata Lin Dong sambil memberi isyarat duduk.
Ketegangan di wajah ketiga pendiri perlahan mereda, berganti keyakinan kuat pada kerja sama masa depan.
Brian membuka dengan memperkenalkan visi Airbnb, “Tujuan kami adalah menyediakan pilihan penginapan baru bagi para pelancong, menghubungkan pemilik rumah dan penyewa melalui platform, menerapkan model ekonomi berbagi. Saat ini, kami sudah memiliki beberapa pengguna di San Francisco dan New York, tapi butuh dana lebih untuk memperluas pasar.”
Joe menambahkan, “Inti dari kami adalah memberikan rasa rumah bagi siapa saja di mana pun mereka berada. Melalui Airbnb, pelancong bisa menemukan tempat menginap yang nyaman dan unik, sementara pemilik rumah bisa mendapatkan penghasilan tambahan dari menyewakan kamar kosong.”
Nathan menjelaskan keunggulan teknologi, “Platform kami menggunakan teknologi terkini, menjamin pengalaman pengguna yang lancar dan aman. Kami terus mengoptimalkan sistem untuk meningkatkan kepuasan pengguna.”
Lin Dong mengapresiasi visi dan teknologi mereka, “Proyek kalian sangat potensial. Saya yakin kerja sama kita akan membuat Airbnb berkembang pesat.”
Dia kemudian menjelaskan rencana investasinya secara rinci, “Saya akan menginvestasikan 500 ribu dolar AS untuk 20% saham. Dana ini akan dipakai untuk pengembangan teknologi, pemasaran, dan akuisisi pengguna. Saya juga akan memberikan dukungan strategis untuk ekspansi global.”
Brian, Joe, dan Nathan berterima kasih atas dukungan Lin Dong dan segera melanjutkan penandatanganan kontrak.
Setelahnya, mereka berdiskusi mendalam mengenai strategi pengembangan masa depan, termasuk cara mempercepat ekspansi pasar, meningkatkan pengalaman pengguna, dan memperkuat brand.
“Kami berencana tahun depan masuk ke lebih banyak kota, khususnya daerah wisata populer,” kata Brian. “Kami ingin mengajak lebih banyak pemilik rumah bergabung di platform Airbnb, menyediakan pengalaman menginap berkualitas untuk menarik lebih banyak pengguna.”
Lin Dong setuju, “Ini strategi bagus. Saya sarankan gunakan promosi dan insentif untuk menarik pemilik rumah menyewakan properti mereka. Di tahap awal, kami bahkan bisa bayar sewa terlebih dahulu.”
Secara umum, masyarakat Amerika memiliki tingkat kredit yang cukup tinggi sehingga risiko wanprestasi rendah. Dengan modal yang cukup, ekspansi bisa berjalan cepat.
Joe mengangguk, “Ide bagus. Kita bisa mulai dari kota wisata seperti San Francisco dan Los Angeles, lalu perluas ke tujuan wisata populer lain. Tapi dana kami mungkin tidak cukup.”
“Itulah yang ingin saya sampaikan. Nilai perusahaan masih terbatas, sehingga saya tidak bisa langsung menanamkan modal besar. Jadi saya akan memberikan pinjaman berbunga rendah sebesar 100 juta dolar AS untuk pengembangan pasar dan pertumbuhan,” kata Lin Dong dengan nada tegas dan percaya diri.
Model bisnis Airbnb dan tim startup ini sudah teruji di kehidupan sebelumnya. Mempercepat perkembangan mungkin membuang banyak uang, tapi uang bukanlah masalah bagi Lin Dong.