Bab 18: Belanja Terus
Mendengar kabar ini, ketiga pendiri tampak sangat bersemangat.
Mata Brian bersinar terang, hampir tak percaya dengan apa yang didengarnya, “Tuan Lin, apa yang Anda katakan benar? Seratus juta dolar, ya ampun!”
Joe juga berkata dengan penuh semangat, “Ini benar-benar luar biasa! Dengan dana ini, kita bisa lebih cepat mewujudkan rencana ekspansi kita.”
Nathan tampak sangat bersemangat, dia berkata, “Dana ini akan membantu kita mengatasi kendala modal awal, sehingga kita bisa dengan berani mempromosikan platform kita di lebih banyak kota.”
Brian tersenyum lebar memandang Lin Dong, suaranya penuh rasa terima kasih, “Tuan Lin, dukungan Anda sangat berarti bagi kami. Dengan dana ini, kami dapat lebih cepat menarik lebih banyak pemilik rumah bergabung ke platform, meningkatkan pengalaman pengguna, dan memperluas pangsa pasar.”
Joe juga mengungkapkan perasaannya, “Saya sudah bisa membayangkan kita mempromosikan Airbnb di lebih banyak kota wisata, sehingga lebih banyak orang bisa menikmati pengalaman menginap yang unik. Impian kita akhirnya punya harapan untuk terwujud.”
Nathan berkata dengan penuh keyakinan, “Kita pasti akan memanfaatkan dana ini sebaik-baiknya, membuat Airbnb menjadi lebih besar dan lebih kuat. Tim teknologi kita juga akan bekerja keras, meningkatkan performa platform dan pengalaman pengguna.”
Lin Dong melihat kegembiraan mereka dengan perasaan puas. Mendukung para pengusaha penuh impian dan semangat seperti mereka adalah sesuatu yang sangat memuaskan.
“Kalian bisa tenang dan berani melangkah, aku akan memastikan tim lain memberikan dukungan penuh pada pekerjaan kalian,” kata Lin Dong.
Suasana ruang rapat menjadi semakin hangat, semua mulai berimajinasi tentang peta pengembangan masa depan.
Lin Dong yakin, dengan usaha bersama mereka, Airbnb pasti akan menjadi bintang gemilang di bidang ekonomi berbagi.
Setelah rapat selesai, Lin Dong berfoto bersama tim Airbnb untuk mengabadikan momen penting ini.
Setelah rapat, mereka memutuskan untuk bersantai sejenak dengan makan siang bersama di area istirahat kantor.
Ini bukan hanya untuk merayakan keberhasilan penandatanganan, tapi juga untuk saling mengenal lebih baik dan membangun hubungan kerja yang lebih erat.
Brian, Joe, dan Nathan tampak sangat santai, mereka dengan gembira membicarakan rencana dan ide masa depan.
Lin Dong memanfaatkan kesempatan ini untuk lebih mengenal kehidupan pribadi mereka dan cerita di balik pendirian perusahaan.
“Brian, bisa ceritakan bagaimana kalian terpikir untuk mendirikan Airbnb?” tanya Lin Dong sambil tersenyum.
Brian tersenyum dan mulai menceritakan kisah mereka, “Sebenarnya ide awalnya sangat sederhana. Kami tinggal di San Francisco dan kebetulan ada konferensi desain besar, tapi semua hotel penuh. Jadi kami berpikir, kenapa tidak menyewakan apartemen kami kepada peserta yang tidak mendapat tempat menginap?”
Joe melanjutkan, “Saat itu kami memasang tiga kasur angin di ruang tamu, menyediakan sarapan dan wifi, dan ternyata benar ada tiga orang yang menyewa tempat kami. Kami melihat ide ini punya potensi besar, jadi kami putuskan untuk mengembangkannya menjadi sebuah platform.”
Nathan menjelaskan tantangan teknis, “Kami membangun platform ini dari nol, terus mengoptimalkan pengalaman pengguna. Awalnya banyak masalah teknis, tapi kami terus memperbaiki. Sekarang sistem kami sudah sangat stabil dan umpan balik pengguna semakin positif.”
Lin Dong mengagumi semangat kewirausahaan dan kerja tim mereka, “Pengalaman kalian sangat menginspirasi, semangat memulai dari nol seperti ini sangat saya hormati.”
Brian tersenyum, “Proses berwirausaha penuh tantangan, tapi juga penuh kesenangan. Kami bertiga bekerja bersama, saling mendukung, jadi bisa melewati banyak kesulitan.”
Joe menambahkan, “Kami bukan hanya rekan bisnis, tapi juga teman baik. Setiap keberhasilan dan kegagalan kami hadapi bersama dan tumbuh bersama.”
Lin Dong mengangguk setuju, bagi seorang investor sukses, yang diinvestasikan bukan hanya proyek, tapi juga orang-orang di dalamnya.
Setelah meninggalkan kantor Airbnb, dalam perjalanan pulang, Lin Dong merenungkan langkah selanjutnya.
Sebagai investor yang visioner, dia tahu investasi pada proyek Airbnb saja tidak cukup, perlu tindakan nyata untuk mendukung ekspansi cepat platform ini.
Maka, dia memutuskan membeli banyak properti di sekitar universitas untuk menyediakan lebih banyak sumber daya dan pasar bagi Airbnb.
Sekalian juga melakukan pembelanjaan besar.
Setelah kembali ke hotel Four Seasons di Los Angeles, Su Yuqing tidak ada di kamar, mungkin sedang bersama Andre mengurus dokumen properti.
Lin Dong dengan cepat mengidentifikasi beberapa pasar target utama, termasuk Universitas Stanford, Universitas California Berkeley, dan Universitas Selatan California.
Properti di sekitar universitas-universitas ini sangat diminati dan memiliki prospek pasar yang luas, menjadi area investasi ideal.
Pertama, Lin Dong melalui tim HSBC menghubungi sebuah agen real estat besar di California.
Dulu saat sekolah, keluarganya membeli vila lewat mereka.
Dia meminta mereka menyediakan daftar properti lengkap, termasuk lokasi, harga, dan potensi pendapatan sewa.
Tak lama kemudian, agen mengirimkan laporan rinci ke email Lin Dong.
Lin Dong membuka laporan itu, meneliti dengan saksama dan menemukan beberapa properti sangat potensial:
Pertama, sebuah gedung apartemen dekat Universitas Stanford, lokasi strategis, hanya beberapa menit berjalan kaki ke kampus, dilengkapi fasilitas lengkap, dan permintaan pasar tinggi.
Gedung ini memiliki 30 unit, dengan harga sekitar 600 ribu dolar per unit, total sekitar 18 juta dolar.
Kedua, sebuah kompleks vila independen dekat Universitas California Berkeley, terletak di kawasan perumahan yang tenang dan indah, cocok untuk apartemen mahasiswa kelas atas.
Kompleks ini terdiri dari 10 vila, masing-masing sekitar 700 ribu dolar, total sekitar 7 juta dolar.
Ketiga, sebuah gedung apartemen besar dekat Universitas Selatan California, dengan banyak unit, cocok untuk operasi skala besar.
Gedung ini memiliki 50 unit, harga sekitar 500 ribu dolar per unit, total sekitar 25 juta dolar.
Lin Dong memutuskan untuk segera bertindak, dia menghubungi nomor agen yang ada dalam email.
“Halo, ini agen real estat California, ada yang bisa kami bantu?”
“Halo, saya Lin Dong. Saya sangat tertarik dengan beberapa properti di sekitar Universitas Stanford, Universitas California Berkeley, dan Universitas Selatan California. Saya ingin mengatur kunjungan ke lokasi. Bisakah Anda membantu mengaturnya?” kata Lin Dong.
“Tentu, Tuan Lin. Kapan Anda ingin melakukan kunjungan?” tanya perwakilan agen.
“Semakin cepat semakin baik, saya ingin menyelesaikan semua kunjungan dalam tiga hari,” jawab Lin Dong dengan tegas.
“Baik, kami akan segera mengatur dan mengirimkan jadwal serta alamat kunjungan ke email Anda. Mohon cek email Anda,” jawab agen.
Setelah kunjungan lapangan selesai, Lin Dong segera membuat keputusan untuk membeli properti-properti tersebut.
Selanjutnya, melalui perusahaan offshore Cayman yang didirikan ayahnya beberapa tahun lalu, dia melanjutkan pembelian banyak properti di sekitar universitas terkenal di California.
Dalam lima hari, dia menghabiskan total 450 juta dolar untuk membeli hampir 20 gedung apartemen dan 10 kompleks vila.
Properti-properti ini tersebar di sekitar Universitas Stanford, Universitas California Berkeley, Universitas Selatan California, dan kampus ternama lainnya.
Dengan menggunakan perusahaan offshore Cayman, Lin Dong berhasil menyembunyikan kepemilikan properti-properti tersebut, menghindari masalah yang tidak perlu.
Di era ini, perusahaan offshore di Cayman belum bisa ditembus oleh pengungkapan kepemilikan saham, hanya orang-orang elit yang benar-benar berniat yang bisa melacaknya.
Lin Dong hanya butuh waktu untuk meningkatkan status sosialnya, tidak berniat terus-menerus menyembunyikan diri.
Setelah membeli properti, Lin Dong mulai melakukan renovasi.
Dia menghubungi beberapa perusahaan renovasi profesional dan meminta mereka melakukan renovasi dengan standar tertinggi.
Setiap properti akan diubah menjadi apartemen mahasiswa modern dan berkualitas tinggi, menyediakan lingkungan menginap yang nyaman dan layanan prima.
Dia sangat menekankan fungsi dan kenyamanan kamar, berharap setiap penyewa merasakan kehangatan seperti di rumah sendiri.
Uang bukan masalah, properti ini terutama digunakan Lin Dong untuk memenuhi tugas konsumsi sistem sekaligus membantu Airbnb cepat meningkatkan pangsa pasar dan reputasi.
Lin Dong sudah mengirimkan informasi properti ini ke Brian, dan meminta mereka untuk mempromosikannya secara real-time di situs web, termasuk proses renovasi. Nantinya properti-properti ini akan menjadi kategori khusus—Airbnb milik sendiri.
Dalam sebuah konferensi telepon dengan perusahaan renovasi, Lin Dong menjelaskan dengan rinci permintaannya.
“Halo, saya Lin Dong. Untuk renovasi properti ini, saya punya beberapa permintaan. Pertama, harus menggunakan bahan terbaik untuk memastikan setiap apartemen memenuhi standar kualitas tertinggi,” kata Lin Dong.
“Baik, Tuan Lin, kami akan melakukan renovasi sesuai permintaan Anda,” jawab perwakilan perusahaan renovasi.
“Kedua, saya berharap setiap apartemen menyediakan fasilitas modern, termasuk internet cepat dan sistem rumah pintar. Selain itu, perlu memperhatikan isu lingkungan dan efisiensi energi, menggunakan bahan ramah lingkungan dan memasang perangkat hemat energi.”
Lin Dong menambahkan, di masa depan San Francisco mewajibkan rumah baru dipasangi perangkat penyimpanan energi tenaga surya, jadi konsep rendah karbon juga bagus untuk promosi.
“Dimengerti, Tuan Lin, kami akan memastikan setiap detail sesuai permintaan Anda,” janji perwakilan perusahaan renovasi.
Biaya renovasi diperkirakan sekitar 50 juta dolar, pembayaran akan dilakukan secara bertahap.
Jadwal renovasi akan dipadatkan agar selesai secara bertahap dalam enam bulan.
Lin Dong tak bisa tidak mengagumi kekuatan uang; membangun atau merenovasi rumah di Amerika benar-benar menguras waktu, tenaga, dan biaya, apalagi jika ada tetangga di sekitar, semakin rumit.
Di kehidupan sebelumnya, Lin Dong harus membayar hampir 2 juta dolar kepada tetangga agar bisa memulai pembangunan rumahnya di Amerika, padahal harga rumah saat dibeli hanya beberapa ratus ribu dolar saja...
Untungnya semua kesibukan ini tidak sia-sia.
Di malam hari, Lin Dong menyentuh Su Yuqing yang sudah terlelap, lalu membuka panel sistem.
[Sisa saldo saat ini: 298,9 juta dolar]
[Poin atribut bebas: 7]